Bydd perchnogion tai sy'n poeni am inswleiddio ewyn chwistrellu yn eu heiddo yn dod o hyd i lawer o gyngor defnyddiol mewn canllaw newydd i ddefnyddwyr.
Mae Cymdeithas Gofal Eiddo (PCA) wedi cyhoeddi canllaw i berchnogion tai sy'n manylu ar y camau ymarferol y gallant eu cymryd os oes ewyn chwistrellu yn bresennol yn eu heiddo.
Mae gan gymaint â 250,000 o eiddo yn y DU inswleiddio ewyn chwistrellu.
Mae'n fath o inswleiddio sy'n cael ei chwistrellu ar ffurf hylif ar ochr isaf to eiddo, sydd wedyn yn ehangu ac yn caledu.
Mae ewyn chwistrellu yn cael ei farchnata fel ffordd gyflym o inswleiddio eiddo a lleihau biliau gwresogi.
Fodd bynnag, yn ystod y blynyddoedd diwethaf mae pryderon wedi’u codi y gallai’r cynnyrch gael effaith andwyol ar strwythur eiddo.
O ganlyniad, ni fydd rhai banciau'n benthyca yn erbyn eiddo sydd ag inswleiddio ewyn chwistrellu.
Mae hyn yn golygu pan fydd perchnogion tai yn rhoi eu heiddo ar y farchnad, eu bod yn ei chael hi'n anodd dod o hyd i brynwr gan nad oes modd morgeisio'r eiddo.
Gall hefyd fod yn broblem i berchnogion tai sy'n ceisio rhyddhau ecwiti.
Pam mae ewyn chwistrellu yn bryder?
Gall ewyn chwistrellu rwystro llif aer ac achosi lleithder i gronni. Dros amser, gall hyn arwain at fowld a lleithder ac yn y pen draw achosi i bren y to bydru.
Mae'n bwysig nodi nad yw ewyn chwistrellu yn achosi problem ym mhob achos.
Ond gan ei fod yn cuddio gwelededd tu mewn i'r to, mae'n anodd i syrfewyr archwilio'r strwythur i wybod a oes problem ai peidio.
O ganlyniad, mae gan rai benthycwyr waharddiad llwyr ar fenthyca ar eiddo o'r fath.
Beth i'w wneud os oes gennych chi ewyn chwistrellu yn eich cartref
Peidiwch â chynhyrfu. Fel y nodwyd gennym yn gynharach, nid yw rhai eiddo sydd ag ewyn chwistrellu yn profi unrhyw broblemau.
Fodd bynnag, os ydych chi'n teimlo'n bryderus, lawrlwythwch gopi o'r adroddiad (sydd ar gael yn https://www.property-care.org/).
Efallai y byddwch hefyd yn ystyried cyflogi syrfëwr cymwys i asesu eich eiddo.
Os yw'r syrfëwr yn argymell ei symud, gwnewch yn siŵr eich bod yn comisiynu crefftwr cymwys ac uchel ei barch i wneud y gwaith.
rhybudd
Mae Safonau Masnach wedi tynnu sylw at achosion lle mae cwmnïau symud twyllodrus wedi targedu perchnogion tai agored i niwed.
Byddwch yn ofalus o alwyr digymell a pheidiwch byth â chael eich rhuthro i gytuno i weithio ar unwaith – efallai na fydd gan y sawl sy’n rhoi pwysau arnoch y sgiliau arbenigol i wneud y gwaith, neu efallai y byddant yn codi gormod arnoch.
Ceisiwch fwy nag un dyfynbris bob amser ar gyfer gwaith adfer a gwiriwch ddilysrwydd y person sy'n rhoi'r dyfynbris i wneud y gwaith.
Os ydych chi'n adnabod rhywun a fyddai'n gweld yr erthygl hon yn ddefnyddiol, a fyddech cystal â'i rhannu â nhw.