Mae ein gwasanaeth yn becyn gwasanaeth llawn. Rydym wedi uno rhinweddau gorau asiantaethau tai traddodiadol ac asiantaethau tai ar-lein i ddod â Cardigan Bay Properties i chi.

Gyda dros 27 mlynedd o brofiad yn gweithio fel asiantau traddodiadol yng ngorllewin Cymru a gyda chyfoeth o wybodaeth yn y byd marchnata ar-lein, roeddem yn teimlo bod angen dull newydd o weithio a gwasanaeth i gadw i fyny â’r cyfnod modern hwn yr ydym bellach yn byw ynddo. .

Mae ein pecyn Gwasanaeth Llawn yn cynnig y canlynol i chi:

Apwyntiadau Rhithiol neu Wyneb i Wyneb

Yn ogystal â dod i'ch cartref a'ch cyfarfod wyneb yn wyneb i ddarparu gwasanaethau fel ein gwerthusiadau marchnad (prisiadau) neu ymweliadau gyda darpar brynwyr, rydym hefyd yn gallu cynnig yr apwyntiadau hyn yn rhithwir, gan ddefnyddio amrywiaeth o apiau fel Facebook Messenger, WhatsApp, Timau Microsoft, Skype, Google Meet, neu Zoom y gellir eu defnyddio ar gyfer ein Gwerthusiadau o'r Farchnad, galwadau dal i fyny cyffredinol, neu unrhyw beth arall.

Teithiau Fideo Cerdded-Drwodd Llawn

Bydd ein holl eiddo yn cael eu marchnata gyda thaith fideo gerdded drwodd lawn gennym ni, i alluogi pob darpar brynwr i weld yr eiddo yng nghysur eu cartref eu hunain cyn bod angen teithio. Mae hyn yn helpu i leihau ôl troed carbon pawb drwy arbed amser ac egni rhag teithio'n ddiangen. Mae’r fideos yn cychwyn o’r brif fynedfa ac yn amgáu’r eiddo’n llawn o’r dechrau i’r diwedd, gan gynnwys y gerddi, y tir a’r adeiladau allanol, fel y gall darpar brynwyr weld sut mae’r eiddo’n llifo, ac a fydd yn gweithio i’w hanghenion. Rydym wedi cael llawer o adborth cadarnhaol iawn gan ddarpar brynwyr am ansawdd a safon ein fideos a faint o help y maent yn ei gynnig pan fydd prynwyr yn dechrau cynllunio eu golygfeydd a symud cartref.

Gwyliadau Cyfeilio

Mae rhai perchnogion yn hoffi dangos pobl o gwmpas eu cartrefi, tra bod eraill ddim yn ei hoffi a byddai'n well ganddyn nhw beidio â bod yno pan fydd prynwyr yn edrych o gwmpas. Mae'r ffi rydych chi'n ei thalu i ni yn cynnwys gwneud eich gwylio ar eich rhan, fel arfer, felly os byddai'n well gennych adael hyn i ni nid yw hynny'n broblem.

Marchnata

Mae ein holl eiddo yn cael eu hysbysebu ar y prif byrth eiddo sef, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket.com a Primelocation. Byddant hefyd yn ymddangos ar ein sianeli cyfryngau cymdeithasol, ein siop Facebook Marketplace ein hunain ac unrhyw gyhoeddiadau print ar-lein neu gyfryngau eraill y gallwn eu defnyddio.

Negodi Gwerthu

Pan fydd cynnig yn cael ei roi ar eiddo, rydym yn gwneud yr holl negodi ar eich rhan, gan drafod pob agwedd ar y cynnig gyda chi a’ch prynwr, ac ni fyddem byth yn gwrthod cynnig heb eich caniatâd. Nid ydym ychwaith byth yn datgelu cynnig a osodir gan un prynwr, i unrhyw un arall heblaw perchennog y cartref.  

Prynwyr Cymwys

Byddwn yn gwirio statws darpar brynwyr pan fyddant yn dangos diddordeb i roi cynnig ar eich eiddo. Mae hyn yn golygu y byddwn yn gwirio beth yw eu sefyllfa brynu, ac yn sicrhau pan ddywedant eu bod yn brynwyr arian parod, mae hynny'n golygu hynny'n union. Os ydyn nhw mewn cadwyn byddwn yn darganfod manylion y gadwyn cyn trosglwyddo'r cynnig i chi fel eich bod chi mewn sefyllfa i wneud penderfyniad hyddysg.

Olrhain Cynnydd y Gwerthiant

Nid yw ein gwaith yn dod i ben unwaith y byddwn yn dod o hyd i brynwr i chi, mewn gwirionedd, mae ein gwaith yn dechrau o ddifrif pan gytunir ar werthiant! Rydym yn gweithio'n agos gyda'r cyfreithwyr i sicrhau bod y gwerthiant yn mynd rhagddo hyd at ei gwblhau. Ar gyfartaledd mae ein gwerthiant yn cymryd tua 12 wythnos i gyfnewid contractau, y cyfartaledd cenedlaethol bellach yw 20 wythnos!

Ffeil Eiddo

Fel perchennog ein heiddo, byddwch yn derbyn eich manylion mewngofnodi eich hun i'n system gan roi mynediad 24/7 i chi i'ch ffeil eiddo. Bydd hyn yn rhoi mynediad ichi weld pryd mae gwylio yn cael ei archebu, darllen eich adborth gwylio, gweld pa gynigion sydd wedi'u gosod ac olrhain cynnydd eich gwerthiant gyda dilyniannau carreg filltir.  

Byrddau Ar Werth Rhyngweithiol

Yn unigryw i ni yn y maes hwn, ac yn chwyldroi Byrddau Ar Werth, mae hon yn nodwedd wych i helpu prynwyr i ddarganfod popeth sydd angen iddynt ei wybod am eich eiddo 24/7. I gael gwybod mwy am sut mae hyn yn gweithio, rhowch alwad i ni neu anfonwch e-bost atom.

Eich cynorthwyo gyda Phrynwr Preifat

Weithiau efallai y byddwch mewn sefyllfa lle bydd rhywun yn cysylltu’n uniongyrchol â chi i brynu’ch eiddo cyn i chi ddewis gwerthwr tai a’i roi ar y farchnad agored. Am ffi “Dal â Llaw” enwol gallwn eich helpu gyda hyn, sy'n golygu y gallwch ymlacio, yn ddiogel gan wybod y cymerir gofal o'r holl ddiwydrwydd dyladwy cyfreithiol a bod gan eich prynwr y ffyrdd a'r modd i brynu oddi wrthych.  CLICIWCH YMA, i ddarganfod mwy.