Mae symud tŷ yn ddigwyddiad mawr mewn bywyd – mae’n gyffrous, yn llawn straen ac yn dod â phob math o emosiynau i’r amlwg. Rydych chi’n dechrau eto mewn cartref newydd, efallai gyda phobl newydd neu mewn lle gwahanol. Ar ôl gweithio fel asiantau tai ers bron i 30 mlynedd, rydym wedi helpu cannoedd o bobl i symud tŷ. I helpu i wneud pethau’n haws, dyma ein canllaw i’n hawgrymiadau gorau ar swyddi i’w gwneud pan fyddwch chi’n symud i’ch cartref newydd…
- Ystyriwch eich cyllid
Mae’n debyg eich bod wedi gwneud hyn cyn symud tŷ hyd yn oed, ond pan fyddwch chi’n symud i mewn mae’n werth ailedrych. Rhestrwch nid yn unig eich taliadau morgais misol newydd, ond hefyd eich costau hanfodol misol fel nwy, trydan, dŵr, treth y cyngor, polisïau yswiriant, pensiynau, band eang, ad-daliadau benthyciad, gofal plant, treuliau car, bwyd a mwy – popeth y mae’n rhaid i chi ei dalu bob mis.
Yna edrychwch ar yr hyn sydd ar ôl ar gyfer danteithion a hwyl fel prydau bwyd allan, dillad a gwyliau. Mae'n llawer gwell cynllunio'ch cyllideb ymlaen llaw a gwybod beth rydych chi'n gweithio tuag ato er mwyn osgoi straen ariannol.
- Trefnu yswiriant
Os nad ydych chi eisoes wedi trefnu eich yswiriant adeiladau – mae llawer o fenthycwyr morgeisi yn mynnu bod hyn ar waith o ddyddiad y cyfnewid – yna mae'n hanfodol eich bod chi'n cael cadarnhad o hyn.
Mae yswiriant adeiladau yn cwmpasu hanfodion sefydlog eich cartref newydd – brics, morter, drysau, ffenestri, ceginau ac yn y blaen. Ond mae'n rhaid i chi hefyd gael yswiriant cynnwys, sy'n cwmpasu'r holl eitemau eraill sy'n eiddo i chi nad ydynt wedi'u gosod yn barhaol yn eich eiddo. Gallwch ddewis diweddaru eich polisi presennol trwy newid eich cyfeiriad, neu efallai y byddai'n well gennych gymharu'r opsiynau, ond mae'n bwysig cael hyn ar waith.
- Darllenwch eich mesuryddion newydd!
Byddwch yn ofalus gyda hyn fel nad ydych chi'n gorfod talu am ddefnydd nwy, trydan a dŵr y perchnogion blaenorol! Cyn gynted ag y byddwch chi'n symud i mewn, gwiriwch y darlleniadau, tynnwch luniau ohonyn nhw a chysylltwch â'r cyflenwyr i'w diweddaru ar y newid perchnogaeth.
Bydd mesuryddion ar wahân ar gyfer nwy a thrydan ac mae yna wahanol fathau o fesuryddion – yn amrywio o'r mesuryddion clyfar diweddaraf, sy'n rhoi gwybod i chi faint o ynni rydych chi'n ei ddefnyddio mewn amser real, i fesuryddion rhagdaledig rydych chi'n eu hail-lenwi â llaw.
Fel arfer, mae mesuryddion ynni wedi'u lleoli mewn mannau fel o dan y grisiau, mewn cwpwrdd yn y gegin neu mewn blwch y tu allan i'r tŷ. I ddarllen mesuryddion nwy a thrydan, bydd angen i chi nodi'r rhifau kWh a ddangosir ar y sgrin ac yna rhoi'r darlleniad i'r cyflenwyr presennol pan fyddwch chi'n symud i mewn.
Mesuryddion clyfar yw'r dechnoleg ddiweddaraf a chyda disgwyl i bob aelwyd yn y DU gael cynnig mesurydd clyfar erbyn diwedd y flwyddyn hon, efallai y byddwch chi'n prynu cartref gydag un o'r rhain. Y fantais allweddol o'r rhain yw bod y mesurydd yn anfon darlleniadau'n awtomatig at eich cyflenwr ynni - sy'n golygu y dylai eich biliau fod yn fwy cywir ac nad oes angen i chi gyflwyno darlleniadau. Gallwch ddefnyddio'r arddangosfa sy'n dod gyda'ch mesurydd clyfar i wirio'ch defnydd o ynni mewn amser real, a all fod yn ddefnyddiol o ran monitro a lleihau eich defnydd o ynni. Os oes gan eich cartref newydd fesurydd clyfar, does ond angen i chi roi gwybod i'r cyflenwr mai chi yw'r perchennog newydd - byddant yn parhau i gael y darlleniadau'n awtomatig.
Os oes gennych chi fesurydd rhagdaledig yn eich cartref newydd, dylech chi allu gweld faint o gredyd sydd gennych chi ar y sgrin. Os yw'n well gennych chi beidio â chael mesurydd rhagdaledig, cysylltwch â'ch cyflenwr i drafod yr opsiynau.
A pheidiwch ag anghofio dŵr! Bydd y rhan fwyaf o fesuryddion dŵr i'w cael y tu allan i'ch cartref – yn aml o dan orchudd metel neu blastig yn eich gardd neu'ch dreif. Gelwir y mesurydd yma yn odomedr – bydd angen i chi ysgrifennu'r holl rifau a welwch yma a rhoi gwybod i'ch darparwr dŵr y darlleniad a'ch bod chi'n berchennog newydd. Os nad oes gennych chi fesurydd dŵr, gallai fod yn opsiwn da i'ch helpu i arbed arian a sicrhau eich bod chi'n talu am yr hyn rydych chi'n ei ddefnyddio yn unig.
- Gwiriwch hanfodion eich cartref
Mae pethau fel eich blwch trydan canolog neu flwch ffiwsiau a'ch prif falf dŵr yn hanfodol – o ran diogelwch a chyfleustra. Pan fyddwch chi'n symud i'ch cartref newydd, gwiriwch a gwyddoch ble maen nhw – fel 'na os bydd argyfwng, gollyngiad neu fethiannau trydan gallwch chi ymateb yn gyflym. Fel arfer, mae'r blwch ffiwsiau wedi'i leoli o dan y grisiau neu mewn ystafell gyfleustodau, tra bod y falf ddŵr fel arfer o dan sinc y gegin neu mewn cwpwrdd aeru os oes gennych chi un.
- Gwnewch wiriad manwl
Ar ôl i chi brynu eich cartref newydd, gwnewch yn siŵr eich bod chi'n mynd o amgylch y tŷ cyfan ac yn gwirio popeth – o socedi plygiau a switshis golau i ffenestri a drysau. Chwiliwch am unrhyw beth a allai fod yn ddiffygiol neu nad oeddech chi'n disgwyl ei weld yn y tŷ, er enghraifft eiddo dros ben neu gloeon wedi torri, a nodwch bethau y mae angen i chi eu trwsio. Efallai y byddwch chi hefyd yn dod o hyd i bethau fel llawlyfrau cyfarwyddiadau neu warantau ar gyfer nwyddau gwyn, y dylech chi eu cadw mewn lle diogel, a hyd yn oed teils neu baent sbâr os oes angen i chi dacluso unrhyw ardaloedd.
- Newid y cloeon
Pan fyddwch chi'n prynu cartref newydd does dim ffordd gennych chi o wybod pwy sydd wedi cael allweddi – a phwy sydd ag allweddi o hyd, felly mae newid cloeon drysau yn fuddsoddiad diogelwch da. Dylech chi hefyd wirio cloeon ffenestri a'u disodli os ydyn nhw wedi torri neu os oes allwedd ar goll.
- Cyflwynwch eich hun
Mae hi wastad yn dda dod i adnabod eich cymdogion. Ewch i gyflwyno eich hun a bydd yn eich helpu i ddechrau integreiddio i'ch cymuned leol newydd. Mae cymdogion hefyd yn ffynhonnell wych o wybodaeth am yr hyn sy'n digwydd yn y gymdogaeth a threfi/pentrefi lleol, felly galwch heibio i ddweud helo.
- Pa ddiwrnod yw diwrnod y bin?
Mae symud tŷ yn creu llawer o sbwriel – blychau gwag, eitemau diangen, prydau tecawê a mwy! Gwnewch yn siŵr eich bod wedi nodi eich diwrnod bin cyntaf – gallwch ymweld â gwefan eich cyngor lleol i wirio'r casgliadau gwastraff ac ailgylchu.
- Cyfleu eich newid cyfeiriad
Dyma un o'r swyddi mwy, ond mae'n bwysig. Mae yna amryw o bobl a chwmnïau y dylech gysylltu â nhw i ddiweddaru manylion eich cyfeiriad, gan gynnwys –
- Ffrindiau/teulu
- Banks
- Cwmnïau cardiau credyd
- Darparwyr yswiriant
- Eich gweithle
- Darparwyr pensiwn
- Darparwyr gofal meddygol – meddyg, deintydd, ffisiotherapydd ac ati.
- DVLA i ddiweddaru eich trwydded yrru
- CThEM ar gyfer treth, yswiriant gwladol, budd-dal plant a mwy
- Y gofrestr etholiadol
- Eich cyngor lleol
- Trwyddedu teledu
- Darparwr band eang
- Ystyriwch eich darparwyr ynni a band eang
Y dyddiau hyn mae'n haws nag erioed newid darparwyr ynni a band eang ac mae symud tŷ yn amser perffaith i ailasesu eich opsiynau a sicrhau eich bod chi ar y fargen orau.
Nid oes unrhyw rwymedigaeth arnoch i aros gyda'r cyflenwr ynni presennol ac ni ddylai fod unrhyw ffioedd ymadael – pan fyddwch chi'n symud i mewn rydych chi'n cael eich rhoi'n awtomatig ar gontract tybiedig, sy'n golygu y gallwch chi newid darparwyr o'r diwrnod y byddwch chi'n dod yn gyfrifol am yr eiddo. Gallwch chi gymharu'r bargeinion ynni diweddaraf ar wefan fel Uswitch, a bydd y cyflenwr newydd yn gofalu am bopeth i chi.
Yn yr un modd, p'un a yw'n well gennych gadw'ch band eang gyda'ch darparwr presennol ac osgoi ffi terfynu neu newid i ddewis arall – mae prisiau'n aml yn rhatach i gwsmeriaid newydd – peidiwch ag anghofio trefnu'ch band eang fel y gallwch aros mewn cysylltiad yn hawdd.
Os hoffech chi drafod eich symudiad cartref nesaf, os gwelwch yn dda rhowch alwad i ni neu drefnu amser i ddod i mewn a chyfarfod â ni – rydym bob amser yn hapus i helpu.