Os ydych yn talu morgais ar eiddo yn Ceredigion, Sir Benfro neu Sir Gaerfyrddin, byddwch yn ymwybodol iawn o sut mae'r farchnad morgeisi yn gweithio yn y DU.
Ond sut maen nhw'n gwneud pethau yng ngweddill y byd?
Gadewch i ni edrych ar sut mae pobl mewn gwledydd eraill yn dod ar yr ysgol dai.
Yr Iseldiroedd
Tra bod benthycwyr y DU yn cynnig y dewis o gyfradd sefydlog neu forgais amrywiol, mae'r Iseldiroedd yn gwneud pethau'n wahanol.
Mae morgais tebyg i’r Iseldiroedd yn fargen hirdymor (20 i 30 mlynedd fel arfer) lle mae’r gyfradd llog yn gostwng yn awtomatig wrth i’r benthyciad gael ei dalu i lawr.
Mae hyn yn golygu nad yw'r Iseldiroedd yn gwastraffu amser ac arian yn ail-forgeisio bob cwpl o flynyddoedd i gael bargen well sy'n adlewyrchu eu sefyllfa; mae eu morgais yn addasu'n raddol i adlewyrchu eu cymhareb benthyciad-i-werth well.
Efallai y bydd gennych ddiddordeb hefyd i nodi bod y llog a dalwch ar forgais eich prif breswylfa yn yr Iseldiroedd yn drethadwy.
Yr Unol Daleithiau
Os ydych chi eisiau sicrwydd morgais, fe'i cewch yn yr UD, lle mae bargeinion cyfradd sefydlog 15, 20 a 30 mlynedd yn arferol.
Fodd bynnag, mae sicrhau bargen o’r fath yn anoddach nawr nag a oedd 15 mlynedd yn ôl, wrth i reoleiddwyr dynhau’r rheolau benthyca ar ôl argyfwng ariannol 2008 (a achoswyd yn rhannol gan fenthyca morgeisi anghyfrifol).
Mae'n anodd credu, ond yn y 2000au cynnar, roedd morgeisi 'dim-doc' ar gael yn rhwydd. Gallai llawer o Americanwyr gael morgais heb ddogfennu y gallent dalu'r ad-daliadau (gelwir y benthyciadau yn NINJAs - dim incwm, dim swydd nac asedau).
Fel y dengys hanes, ni weithiodd benthyca symiau enfawr o arian i bobl heb wirio eu gallu i'w dalu'n ôl yn dda i fanciau UDA na gweddill y system ariannol.
De Affrica
Dylai prynwyr tro cyntaf sy'n ei chael hi'n anodd cael blaendal gyda'i gilydd yn y DU arbed meddwl i Dde Affrica. Dim ond os oes gan gwsmeriaid flaendal o 50% neu eiddo a gynigiant fel cyfochrog y bydd y rhan fwyaf o fenthycwyr SA yn rhoi golau gwyrdd i forgais.
Yn SA, mae morgeisi cyfradd sefydlog yn llawer llai cyffredin nag yn y DU; mae'r rhan fwyaf o forgeisi ar gyfraddau amrywiol.
Os ydych am gymryd eich cam cyntaf ar yr ysgol dai neu symud i rywle newydd, cysylltwch â ni heddiw.