**** GOLYGU MAI 2024: Nid yw’r isod mor berthnasol bellach â phan oeddem yng nghanol y pandemig, ond os ydych am i ni ddilyn unrhyw un o’r isod pan fyddwn yn ymweld â’ch eiddo, rhowch wybod i ni a byddwn yn hapus i wneud hynny. Ar ôl Covid-19, roedd yn rhaid i bethau newid, ac aeth y ffordd yr oeddem i gyd yn gweithio ar y pryd yn bell ac yn rhithwir.
Nawr rydym yn dechrau dychwelyd i ryw fath o normalrwydd, rydym yn ôl i wneud cyfarfodydd wyneb yn wyneb ac apwyntiadau, fodd bynnag, rydym yn dal i allu gwneud apwyntiadau rhithwir os oes angen, felly gofynnwch i ni a fyddai'n well gennych hyn. ****
Gwerthusiad o'r Farchnad Wyneb i Wyneb (Prisio)
Os ydych yn fodlon i ni ddod i'ch cartref, i gynnal Arfarniad o'r Farchnad (prisiad) wyneb yn wyneb, yna byddwn yn cyrraedd ar yr amser y cytunwyd arno i gynnal y prisiad yn ddiogel ac yn unol â canllawiau'r llywodraeth.
Cyn i ni ymweld byddwn yn cael galwad ffôn gyda chi er mwyn i ni allu sefydlu eich anghenion ar gyfer gwerthu a dod i'ch adnabod. Ar yr alwad hon, byddwn yn gofyn i chi am rywfaint o fanylion a gwybodaeth am eich eiddo - fel y gallwn gael cymaint o wybodaeth â phosibl ymlaen llaw i'n helpu i gynnal rhywfaint o ymchwil marchnad i'ch cartref. Gyda'r wybodaeth hon, byddwn wedyn yn gallu cynnig y cyngor gorau i chi pan fyddwn yn cyfarfod, a gyda'n gilydd gallwn gyrraedd gwerth marchnad gwybodus a chywir ar gyfer eich cartref.
Mae eich barn yn bwysig. Os oes gennych chi nifer mewn golwg yn barod, mae croeso i chi rannu hwn gyda ni, rydym yma i gydweithio gyda chi, fel tîm a byddwn yn hapus iawn i drafod hyn gyda chi.
Byddwn yn llunio rhestr o eiddo tebyg (mae'r rhain yn eiddo tebyg i'ch un chi sydd wedi gwerthu yn yr ardal yn y blynyddoedd diwethaf) y byddwn yn ei hanfon atoch cyn ein hapwyntiad (gwneir hyn ar apwyntiadau wyneb yn wyneb a rhithwir ) gall hyn ein helpu i gydweithio i osod pris marchnad realistig ar gyfer eich eiddo.
Ni fyddwn yn dod ag unrhyw gopïau papur gyda ni i’r apwyntiad felly bydd popeth yn cael ei e-bostio atoch cyn yr apwyntiad fel y gallwch lunio'ch cwestiynau eich hun i'w gofyn i ni yn y cyfarfod.
GWERTHUSO MARCHNAD RHITHIOL (Prisiadau)
Gall gweithio rhithiol gyfyngu ar gyswllt a sicrhau ein bod yn cadw pawb mor ddiogel â phosibl.
Gallwn eich ffonio mewn nifer o ffyrdd, boed hynny trwy Facebook Messenger, WhatsApp, Timau Microsoft, Skype, Google Meet neu Zoom a siarad â chi trwy alwad fideo fel y gallwn weld ein gilydd o hyd, er yn rhithwir, a chi yn gallu dangos eich eiddo* i ni ar eich sgrin a siarad amdano wrth ein cadw ni i gyd yn ddiogel.
Yn yr un modd â’n prisiadau wyneb yn wyneb, a nodir uchod, byddwn yn eich ffonio cyn yr apwyntiad i gasglu rhywfaint o wybodaeth i’n helpu i wneud ein hymchwil. Bydd hwn eto'n cael ei e-bostio atoch cyn yr alwad i'ch galluogi i lunio'ch cwestiynau i'w gofyn i ni.
Ar yr alwad, byddwn yn:
- Gofyn i chi ein tywys o amgylch eich cartref trwy'r ddolen fideo. Byddwn yn gofyn ichi ein cerdded trwy'r tu mewn a'r tu allan i'r eiddo a gofyn cwestiynau ichi wrth inni fynd.
- Rhoi y wybodaeth ddiweddaraf i chi am y farchnad leol a hefyd y farchnad genedlaethol a mynd trwy ein prisiad o'ch eiddo a'n rhesymeg dros y ffigur rydyn ni wedi'i gyrraedd.
- Eglurwch ein gwasanaeth llawn, beth rydym yn ei wneud i chi a sut rydym yn gweithio, a byddwn yn trafod ein ffioedd gwerthu ar gyfer eich cartref.
- Dilyn ein galwad gydag adroddiad prisio a fydd yn cynnwys, yn ysgrifenedig, ein harfarniad marchnad o'ch eiddo, a'n ffioedd.
Os oes gennych chi eiddo sydd ychydig yn fwy anarferol neu gymhleth, neu os nad oeddem yn gallu gweld yr holl eiddo (er enghraifft nid yw'r rhyngrwyd yn gweithio y tu allan ac rydych chi'n berchen ar lawer o dir) yna efallai y byddwn ni'n awgrymu prisiad ychwanegol, personol gan gadw pellter cymdeithasol. Mae hyn er mwyn i ni roi'r cyngor gorau a'r arfarniad mwyaf cywir o'ch cartref i chi.
Archebwch eich arfarniad marchnad di-rwymedigaeth am ddim yma. Byddwn yn eich galw i drafod hyn ac ateb unrhyw gwestiynau sydd gennych a'ch helpu i baratoi ar gyfer y prisiad.
* Os na fydd unrhyw un o'r apiau uchod ar gyfer prisiad rhithiol yn gweithio i chi, ond yr hoffech chi gael prisiad rhithiol o hyd, rhowch wybod i ni a byddwn yn gweithio gyda chi i ddod o hyd i ateb.