Mae rheolau newydd ar baratoi Tystysgrifau Perfformiad Ynni, neu EPCs, newydd ddod i rym. Dyma beth sydd angen i chi ei wybod am EPCs yn y dyfodol.
Beth yw EPC?
Tystysgrif Perfformiad Ynni yw EPC.
Mae Tystysgrifau Perfformiad Ynni (TPE) yn dangos pa mor effeithlon yw eiddo o ran ynni gan ddefnyddio sgôr o A (mwyaf effeithlon, costau ynni is) i G (lleiaf effeithlon, costau rhedeg ynni uwch).
Mae Tystysgrifau Perfformiad Ynni (TPE) yn ystyried ffactorau fel pa mor dda y mae eich eiddo wedi'i inswleiddio, gwydr dwbl, y math o wresogi a hyd yn oed a yw eich goleuadau'n effeithlon o ran ynni.
Y syniad yw helpu prynwyr a thenantiaid i ddewis cartref sy'n effeithlon o ran ynni.
Pan fyddwch angen EPC
Yn ôl y gyfraith mae angen Tystysgrif Perfformiad Ynni dilys arnoch wrth farchnata'ch cartref i'w werthu, a hefyd os ydych chi'n ei osod.
Mae Tystysgrifau Perfformiad Ynni (TPE) yn ddilys am 10 mlynedd. Os yw eich un chi wedi dod i ben (neu os nad oedd gan eich cartref un erioed), bydd angen un arnoch pan fyddwch chi'n marchnata'ch cartref i'w werthu neu ei osod.
Beth yw'r rheolau newydd?
Mae'r rheolau newydd yn ymwneud â'r fethodoleg a ddefnyddir gan aseswyr ynni domestig – y bobl sy'n asesu cartrefi ac yn paratoi Tystysgrifau Perfformiad Ynni. Daethant i rym yn gynharach y mis hwn.
Maent yn cynnwys rhywbeth o'r enw'r Weithdrefn Asesu Safonol Data Lleihaol neu RdSAP 10.
Er bod y newidiadau hyn yn dechnegol iawn, maent yn golygu, yn lle gwneud rhagdybiaethau, y bydd angen i aseswyr ynni wneud gwiriadau mwy manwl a gofyn am ddogfennau ategol lle bo angen.
Mae'r newidiadau'n cynnwys asesu inswleiddio, awyru, gwydr dwbl a system wresogi a dŵr poeth eich cartref, ymhlith pethau eraill.
Effaith bosibl y rheolau EPC newydd
Mae rhai arbenigwyr yn credu y gallai'r rheolau newydd weld rhai cartrefi'n cael eu rhoi mewn band EPC gwahanol nag o'r blaen – naill ai un uwch neu un is mewn rhai achosion.
Mae'r rheolau newydd hefyd yn golygu mwy o waith i aseswyr ynni wrth iddynt baratoi EPC. Gallai hyn gynyddu cost archebu EPC.
Beth ddylwn i ei wneud nawr?
Os oes gennych EPC cyfredol, dilys ni fydd yn cael ei effeithio nes bod angen un newydd arnoch.
Os oes angen Tystysgrif Perfformiad Ynni (TPE) newydd arnoch er mwyn marchnata'ch cartref i'w werthu, bydd rhai newidiadau. Ond does dim byd i boeni amdano. Bydd eich asesydd ynni yn gwneud yr holl waith pan fyddant yn asesu'ch cartref. Byddwch yn barod i'w helpu trwy ddarparu unrhyw wybodaeth a dogfennau y maent yn gofyn amdanynt.
Gobeithiwn eich bod wedi cael yr esboniad hwn yn ddefnyddiol. Os gallwn gynnig unrhyw gymorth neu gyngor gyda gwerthu eich cartref – gan gynnwys gwerthusiad am ddim – ffoniwch neu anfonwch neges atom.
Os ydych chi'n adnabod gwerthwr neu brynwr tai a allai gael y newyddion hyn yn ddefnyddiol, rhannwch ef gyda nhw.