Ydy eich cartref yn cymryd mwy o amser i'w werthu nag yr hoffech chi? Mae'n bosibl bod eich rhestr eiddo wedi mynd yn hen ffasiwn. Dyma rai syniadau ar gyfer adfywio rhestr eiddo hen ffasiwn.
Rhoi hwb i'ch cartref
Mae’n debyg, pan wnaethoch chi restru eich eiddo gyntaf, eich bod chi wedi cadw popeth yn daclus ar gyfer gweld pobl. Ond efallai, dim ond efallai, eich bod chi wedi gadael i bethau lithro ers hynny.
Felly cymerwch olwg wrthrychol ar eich cartref.
A fyddai'n elwa o lanhau'r gwanwyn?
A oes rhywfaint o dacluso neu ddad-annibendod mewn trefn?
A allai wneud gyda hadnewyddiad, efallai gyda rhywfaint o baent neu bapur wal newydd?
Adolygwch eich delweddau
Y dyddiau hyn, mae darpar brynwyr yn sgrolio trwy restrau eiddo ar gyflymder mellt. Mae'n hanfodol bod eich lluniau'n dal eu llygad ac yn eu hannog i ymchwilio'n ddyfnach.
Ydy'r llun gorau o'ch eiddo yn safle rhif un yn oriel luniau eich rhestr? Gall gwneud mân addasiadau wneud gwahaniaeth sylweddol weithiau.
Hefyd, ystyriwch ansawdd y delweddaeth yn eich marchnata. Yma yn Cardigan Bay Properties, rydym yn deall pwysigrwydd defnyddio ffotograffau marchnata o ansawdd da; fodd bynnag, nid yw pob asiantaeth yn rhannu'r un safonau uchel.
Diweddarwch eich disgrifiad
Bwriwch lygad beirniadol ar restr ar-lein eich eiddo.
A yw'r holl nodweddion allweddol – pwyntiau gwerthu gorau eich eiddo – yn glir?
A ellid gwella neu ychwanegu at y disgrifiad o'ch cartref, gan gynnwys nodweddion pob ystafell a gwybodaeth am yr ardal leol?
Awgrym. Cymerwch olwg ar y rhestrau ar gyfer eiddo tebyg ar-lein. Dewiswch y syniadau gorau o'r rheini ac ychwanegwch nhw at eich rhestr.
Addaswch y pris
Efallai bod y farchnad wedi newid ers i chi restru gyntaf.
Efallai bod lefelau prisiau lleol wedi newid.
Gallai hyd yn oed newid bach yn y pris roi eich cartref mewn braced prisiau gwahanol mewn chwiliadau ar-lein. A'i roi o flaen prynwyr newydd, brwdfrydig.
Cymerwch gyngor arbenigol
Os ydych chi'n poeni nad yw rhestr eich cartref mor ffres ag y gallai fod, eich asiant tai yw'r person cyntaf i siarad ag ef.
A pheidiwch ag anghofio ein bod ni yma i helpu hefyd. Os hoffech chi gyngor proffesiynol am y strategaeth orau i werthu eich cartref neu brisiad arbenigol, cysylltwch â ni heddiw.
Ydych chi'n adnabod rhywun a allai gael yr erthygl hon yn ddefnyddiol? Mae croeso i chi ei rhannu gyda nhw.