Mae Rightmove wedi datgelu offeryn newydd i helpu i gyfrifo faint o waith adnewyddu sy'n ychwanegu at werth eiddo.
Sut mae'n gweithio, ac a yw'n dda o gwbl? Gadewch i ni gael gwybod.
I adnewyddu neu beidio ag adnewyddu? Mae'n gyfyng-gyngor eiddo cyffredin nad oes ateb syml iddo.
Mewn gwirionedd, mae'r cyfan yn dibynnu ar yr hyn rydych chi'n ei wneud a sut rydych chi'n ei wneud.
Gall gwaith adnewyddu sydd wedi'i wneud yn dda drawsnewid eiddo a sicrhau bod y perchennog yn gwneud elw iach.
Ond os yw'r gwaith o ansawdd gwael neu'n anghydnaws â'r ardal, fe allwch chi fynd ar eich colled o ddifrif.
I gael gwared ar rywfaint o'r gwaith dyfalu, mae'r porth eiddo Rightmove wedi creu offeryn ar-lein newydd: y gyfrifiannell adnewyddu.
Sut mae'n gweithio
Dechreuwch trwy ymweld â thudalen prisio prisiau ar unwaith Rightmove. Rhowch gyfeiriad eich eiddo, a bydd Rightmove yn gwasgu'r rhifau ac yn rhoi syniad i chi o beth yw ei werth.
Yna gallwch sgrolio i lawr a tincer gyda'r gyfrifiannell adnewyddu.
Os ydych eisoes wedi gwneud gwelliannau, gallwch ddewis y gwaith perthnasol yr ydych wedi'i gwblhau i gael syniad mwy cywir o werth yr eiddo.
Ac os ydych chi'n ystyried adnewyddu, gallwch ddewis o blith amrywiaeth o opsiynau fel estyniad llawr gwaelod neu drawsnewid llofft. O fewn eiliadau, byddwch yn cael syniad o faint y gallai prosiectau o'r fath gynyddu pris eich cartref.
Felly, pa mor ddefnyddiol ydyw?
Mae'r gyfrifiannell adnewyddu yn fan cychwyn da os ydych chi'n ystyried gwerthu (ac yn ystyried gwneud gwaith cyn i chi fynd).
Gall roi darlun llawnach i chi o werth cyfredol a phosibl eich eiddo.
Ond ni all ddal holl arlliwiau'r farchnad leol yn union fel y gall gwerthwr tai profiadol.
I wneud penderfyniad gwybodus ynghylch a ddylid buddsoddi miloedd mewn prosiect adnewyddu a allai gymryd misoedd i'w gwblhau, mae hefyd yn werth siarad ag asiant lleol.
Gallant ddweud wrthych beth mae prynwyr presennol yn chwilio amdano o ran nodweddion a gorffeniadau fel y gallwch wneud dewisiadau doeth sy'n talu ar ei ganfed pan fyddwch yn gwerthu'ch cartref.
Ydych chi'n meddwl gwerthu i fyny? Cysylltwch â ni am brisiad am ddim a diweddariad marchnad.