Mae'r Gofrestrfa Tir bob amser yn gweithio 3 mis ar ei hôl hi gan ei bod yn cymryd cymaint o amser i gofrestru gwerthiannau newydd. Felly rydym nawr yn edrych ar ffigurau ar gyfer Medi 2023 er gwaethaf y ffaith ein bod bron ar ddiwedd mis Rhagfyr. Mae’r graffiau isod yn dangos ffigurau o fis Mehefin 2019 i fis Medi 2023. Y gobaith yw, drwy gadw llygad ar y graffiau, y gallwn weld tueddiadau yn y farchnad eiddo.

Mae Zoopla a Rightmove yn gwneud hyn bob mis hefyd a gellir gweld eu hadroddiadau ar y dolenni isod:

Mynegai Prisiau Tai Zoopla

Mynegai Prisiau Tai Rightmove

Isod cymerwn olwg ar y Mynegai Prisiau Tai a ryddhawyd gan y Gofrestrfa Tir ar gyfer mis Medi sy'n dilyn ymlaen o adroddiad y mis diwethaf.

Ceredigion:

Gallwn weld bod y newid canrannol wedi gostwng yn y sir flwyddyn ar ôl blwyddyn i 0.5%, i lawr o 3.1% fis diwethaf. Mae'r newid canrannol misol cyfartalog i lawr 2%, (o 2.1% y mis diwethaf i 0.1%). Fodd bynnag, mae prisiau tai cyfartalog wedi cynyddu ychydig o £257,856 i £258,028 (cynnydd o £172):

Sir Benfro:

Yn y cyfamser, yn Sir Benfro, mae prisiau tai wedi cynyddu o gyfartaledd o £228,537 i £239,037 (cynnydd o £10,500). Ac mae’r canrannau flwyddyn ar ôl blwyddyn wedi cynyddu i -3.2% i fyny o -6.3% fis diwethaf. Gyda chynnydd cyfartalog misol o -0.1% ym mis Awst i 4.6% ym mis Medi:

Sir Gaerfyrddin:

Yn Sir Gaerfyrddin mae prisiau tai wedi gostwng yn gyffredinol o werth pris tai cyfartalog o £203,908 i £202,427 (gostyngiad o £1,481), gyda gostyngiad canrannol misol o 1% (o 0.7% i lawr i -0.7% ers y mis blaenorol) a chwymp flwyddyn ar ôl blwyddyn -1.7% i lawr o 0.5% ym mis Awst:

Mae hyn i gyd yn dangos bod y duedd ar i lawr yn parhau, am y tro. Byddwn yn parhau i fonitro ac adrodd ar hyn bob mis.

Nodyn gan y Gofrestrfa Tir: 

Mynegai cyfredol

Fel o Fedi 2023, pris tŷ ar gyfartaledd yn y DU yw £ 291,385 ac mae'r mynegai yn sefyll ar 152.8. Mae prisiau eiddo wedi gostwng 0.5% o'i gymharu â'r mis blaenorol, ac wedi gostwng 0.1% o'i gymharu â'r flwyddyn flaenorol. Am ragor o wybodaeth am y Mynegai Prisiau Tai CLICIWCH YMA os gwelwch yn dda. 

*Mae Ffigurau’r Gofrestrfa Tir i’w gweld yma –  Ceredigion,, Sir Benfro, Sir Gaerfyrddin yn gywir fel o Ragfyr 2023.