Os ydych chi wedi gweld eiddo rydych chi'n ei hoffi, yna efallai eich bod chi'n ystyried gwneud cynnig digywilydd arno. Cyn i chi wneud hynny, dyma beth sydd angen i chi ei wybod.
Beth yn union yw cynnig digywilydd?
Nid oes diffiniad pendant.
Efallai y bydd rhai pobl yn ei ystyried yn gynnig sy'n sylweddol is na'r pris gofyn.
Os yw'r rhestr yn nodi 'cynigion dros' bris penodol, yna gallai fod yn ffigur sy'n sylweddol is na hynny.
A yw cynigion digywilydd yn gweithio?
Mae'n dibynnu.
Bydd penderfyniad y gwerthwr yn cael ei ddylanwadu'n fawr gan ba mor awyddus ydyn nhw i symud a beth y gallan nhw fforddio ei dderbyn. Mae hefyd yn dibynnu a oes prynwyr eraill yn y ffrâm, y cynigion maen nhw wedi'u gwneud a pha mor barod i symud ymlaen ydyn nhw.
Faint ddylai cynnig digywilydd fod?
Meddyliwch yn ofalus bob amser am gynnig cyn i chi ei wneud. Ni ddylai fod yn afrealistig.
Meddyliwch sut fyddech chi'n teimlo pe baech chi'n werthwr. Gall cynigion sy'n rhy isel ddieithrio gwerthwyr a gwneud unrhyw drafodaethau pellach yn anoddach.
Rydych chi eisiau i'ch cynnig fod ar lefel sy'n dal i fod yn ddeniadol i'r gwerthwr ac y maen nhw'n barod i'w chymryd o ddifrif.
Sut i roi gwell cyfle i'ch cynnig
Mae unrhyw gynnig, boed yn ddigywilydd neu beidio, yn llawer gwell o gael ei dderbyn os ydych chi mewn sefyllfa gref i symud ymlaen.
Mae prynwyr tro cyntaf a phrynwyr arian parod bob amser yn ddarpar gwsmeriaid deniadol.
Os oes gennych eiddo i'w werthu, yna rydych mewn gwell sefyllfa os ydych eisoes wedi dod o hyd i brynwr neu o leiaf os oes gennych ef ar y farchnad.
Cyn gwneud cynnig, penderfynwch ar eich cyllideb. Cael morgais mewn egwyddor os ydych chi'n prynu gyda morgais.
Os ydych chi'n ystyried buddsoddi mewn cartref newydd – ac nad yw'ch eiddo wedi'i restru eto – pam lai? Cysylltwch â ni am brisiad heddiw? Gorau po gyntaf y cewch gynnig ar eich cartref, gorau oll fydd eich sefyllfa wrth wneud un.
Os ydych chi'n adnabod rhywun sy'n prynu neu'n gwerthu eu cartref, rhannwch yr erthygl hon gyda nhw.