A ddylech chi brynu cartref newydd? Neu a fyddai eiddo hŷn yn fwy addas i chi? Dyma ychydig o bethau i'w cofio i'ch helpu i benderfynu.
Beth sy'n dda am brynu adeilad newydd?
- Yn aml, gyda chartref newydd, gallwch chi nodi'n union sut rydych chi ei eisiau. Gallwch chi ddewis y gegin, yr ystafell ymolchi, yr addurn a'r carpedi.
- Mae popeth yn newydd sbon. Ni ddylech chi orfod cael unrhyw bryderon cynnal a chadw na thrwsio (na biliau) am flynyddoedd.
- Mae cartrefi cyfoes wedi'u cynllunio i gyd-fynd â bywyd modern. Mae cartrefi newydd yn cynnig nodweddion poblogaidd, fel ceginau bwyta, swyddfeydd cartref ac ystafell ymolchi i bawb.
- Daw cartrefi newydd gyda gwarant adeiladwr yn erbyn diffygion. Mae'r rhain fel arfer yn para 10 mlynedd.
- Mae gan y rhan fwyaf o gartrefi newydd sgoriau effeithlonrwydd ynni uchel. Dylent arbed arian i chi ar filiau a'ch cadw'n glyd hefyd.
Beth sy'n dda am brynu tŷ hŷn?
- Maent yn aml wedi'u lleoli'n dda mewn strydoedd a maestrefi poblogaidd, gyda'r holl siopau, gwasanaethau ac ysgolion sydd eu hangen arnoch wrth law.
- Gallwch weld yn union beth rydych chi'n ei brynu cyn i chi ymrwymo. (Does dim rhaid dyfalu sut olwg fydd ar eich cartref newydd pan fydd wedi'i orffen.)
- Yn aml, mae gan gartrefi hŷn nodweddion cyfnod poblogaidd fel ystafelloedd mawr gyda nenfydau uchel a lleoedd tân haearn. Gallant hefyd gynnwys ffenestri codi, lloriau pren neu deils o ansawdd a gwaith plastr addurniadol.
- Mae tai hŷn yn cynnig gerddi aeddfed. Mae'r rhain yn ychwanegu cymeriad ac yn darparu preifatrwydd. (Mae eu gerddi'n aml yn fwy hefyd.)
- Gyda lwc, byddwch chi'n gallu symud yn gyflymach (nac os ydych chi'n prynu oddi ar y cynllun). Fydd dim rhaid i chi aros nes bod eich cartref newydd wedi'i adeiladu.
- Gall eiddo hŷn gynnig gwell gwerth am arian. Nid ydynt yn dod gyda'r pris premiwm sydd weithiau'n dod gydag eiddo newydd.
- Yn aml mae potensial i ychwanegu gwerth. Gallwch wneud adnewyddiadau, ychwanegu estyniadau neu wneud gwelliannau eraill.
Mae gan gartrefi hen a newydd eu manteision eu hunain; mae'n dibynnu ar eich anghenion a'ch chwaeth a'ch awydd i wneud gwaith adeiladu eich hun.
Os ydych chi'n ystyried symud (boed i dŷ newydd neu un hŷn), rhowch alwad i ni heddiw. Byddwn yn hapus i'ch helpu i werthu eich cartref presennol.
Os ydych chi'n adnabod rhywun a allai gael y post hwn yn ddefnyddiol, rhannwch ef.